«مدن» و«كاكست» تتفقان على مشاريع مشتركة في 3 مدن صناعية

https://www.tqareer-realestate.com/

وقّعت الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية "مدن"، بحضور وزير الصناعة والثروة المعدنية بندر بن إبراهيم الخريّف، و نائب الوزير المهندس أسامة بن عبدالعزيز الزامل، اتفاقية تعاون مع مدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية " كاكست"، لتنفيذ مشاريع مشتركة في مجال تقنيات معالجة المياه والتكييف والطاقة الشمسية.

https://campsite.bio/tqareer

وتهدف الاتفاقية إلى التعاون في تنفيذ المشروعات البحثية والميدانية المتعلقة بتقنيات إنتاج الطاقة، التكييف ومعالجة المياه بالطاقة المتجددة، بالإضافة إلى التبادل المعرفي بين "مدن" وباحثي المدينة في تنفيذ الدراسات والمشروعات المشتركة، والعمل على نشر النتائج البحثية لتتم الاستفادة منها من قبل أكبر فئة ممكنة.

ويشمل التعاون المزمع تنفيذه في ثلاث مدن صناعية، تصميم وبناء محطة مياه بسعة 500 متر مكعب يومياً لتحلية المياه الجوفية بالمدينة الصناعية بتبوك بهدف زيادة المياه المحلاة وتقليل استخدام المواد الكيميائية ذات التأثير السلبي على البيئة، كما يهدف تعاون "مدن" و" كاكست" إلى بناء محطة معالجة مياه الصرف الصحي في مدينة سدير للصناعة والأعمال لتقليل استهلاك الطاقة بسعة 1000 متر مكعب يومياً، وتتضمن الاتفاقية تطبيق نظام يسهم في رفع كفاءة الطاقة باستخدام الطاقة الشمسية في المباني بواحة مدن بجدة.

من جانبه، أوضح مدير عام "مدن" المهندس خالد بن محمد السالم، أن "مدن" تمضي قُدماً في استراتيجيتها لتمكين الصناعة والإسهام في زيادة المحتوى المحلي، من خلال العمل المستمر لتطوير وخلق بيئة متكاملة الخدمات لجذب الاستثمارات المحلية والعالمية إلى مدنها الصناعية، مشيراً إلى أن الاتفاقية تُعد تفعيلاً لشراكات "مدن" مع الجهات الحكومية، والقطاعين العام والخاص من أجل الإسهام في تحقيق التنمية المستدامة طبقاً لرؤية المملكة 2030.

وأوضح أن الاتفاقية، تقضي بتعاون الطرفين في المجال البحثي والتقني، وتحقيق متطلبات برنامج تطوير الصناعة الوطنية والخدمات اللوجستية "ندلب" بما يتسق مع مبادرات "مدن" في البرنامج ومنها استكمال الخدمات الأساسية، وتعزيز الإنتاجية الصناعية والخدمات اللوجستية، وتأسيس تجمعات صناعية متخصصة بالمدن الصناعية، بالإضافة إلى تحسين كفاءة توليد واستهلاك الطاقة، ورفع مساهمة الطاقة المتجددة في مزيج الطاقة الوطني.

بدوره، أوضح رئيس مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية، الدكتور أنس بن فارس الفارس، أن هذه الاتفاقية تأتي في إطار تعاون المدينة و"مدن" وحرصهما على تنفيذ متطلبات برنامج تطوير الصناعة الوطنية والخدمات اللوجستية "ندلب" في تحسين كفاءة توليد واستهلاك الطاقة، والاستفادة من القدرات الموجودة لدى المدينة و"مدن" من خلال تكامل البنية التحتية والتجهيزات البحثية والتركيز على أهداف استراتيجية تهم الطرفين والمصلحة الوطنية.

الجدير بالذكر أن "مدن" سعت خلال الفترة الأخيرة إلى تفعيل شراكاتها مع المؤسسات الأكاديمية والعلمية في المملكة من أجل تعزيز المجالات البحثية في قطاع الصناعة، حيث وقّعت مذكرة تعاون مع جامعة الملك عبدالعزيز تستهدف خلق شراكة استراتيجية في المجالات العلمية والتطبيقية، لتلبية احتياجات "مدن" والشركات والمصانع من الكوادر المؤهلة، ودعم توجه المملكة نحو الثورة الصناعية الرابعة.

وقّعت "مدن" مذكرة تفاهم مع جامعة الملك عبد الله للعلوم والتقنية " كاوست"، لدعم وتنفيذ مشاريع بحثية رائدة، والإسهام في إيجاد اقتصاد قائم على المعرفة من خلال البحث العلمي، وتحقيق الاكتشافات التي تعالج أهم التحديات الاقتصادية وفي القلب منها التحديات التي تواجه القطاع الصناعي.

وتهتم "مدن" منذ انطلاقتها عام 2001م بتطوير الأراضي الصناعية متكاملة الخدمات، إذ تٌشرف اليوم على 35 مدينة صناعية قائمة وتحت التطوير في مختلف مناطق المملكة بالإضافة إلى إشرافها على المجمعات والمدن الصناعية الخاصة، وقد تجاوزت الأراضي الصناعية المطورة 198,8 مليون م²حتى الآن، وتضم المدن الصناعية القائمة أكثر من 3500 مصنع منتج.

عام 2020.. توقعات بتراجع تضخم أسعار العقار بعد تخصيص مخططات بمساحات كبيرة

رابط مكتب تقارير للعقارات 

https://campsite.bio/tqareer

تحليل: عبد الحميد العمري

استمر نشاط السوق العقارية المحلية في مساره الهابط منذ النصف الثاني لتشرين الأول (أكتوبر) الماضي، ليسجل انخفاضا خلال الأسبوع الماضي 12.7 في المائة، ليستقر مع نهاية الأسبوع عند مستوى 3.2 مليار ريال، وحسبما يظهر أداء السوق خلال الشهرين الماضيين، فقد خضع في المنظور العام لوتيرة متباطئة، أنهى نشاطه خلال الشهر الماضي على انخفاض تجاوزت نسبته 21.1 في المائة، فيما وصلت نسبة الانخفاض حتى تاريخه إلى نحو 29 في المائة، مقارنة بالمعدلات الأسبوعية، التي كان نشاط السوق العقارية يتعامل عندها (أعلى من 4.5 مليار ريال) حتى منتصف تشرين الأول (أكتوبر) الماضي، وترتفع تلك النسبة للقطاع السكني إلى نحو 34 في المائة للفترة نفسها.
يعزى ذلك التراجع في مستويات السيولة، إلى تراجع زخم التمويل العقاري للأفراد منذ مطلع تشرين الثاني (نوفمبر) حتى تاريخه، مقارنة بمستوياته القياسية، التي سجلها طوال أغلب فترات العام الجاري، التي وصلت إلى ذروتها خلال تشرين الأول (أكتوبر) الماضي بضخ نحو 9.3 مليار ريال كقروض عقارية للأفراد، وشكلت نحو 65 في المائة من إجمالي قيمة صفقات القطاع السكني، جاءت كأعلى نسبة شهرية لمساهمة التمويل العقاري في قيم صفقات القطاع السكني منذ بدء نشاط التمويل العقاري، والتي تعني في أحد مؤشراتها أن كل مبلغ واحد مليون ريال تم ضخه في القطاع السكني خلال تشرين الأول (أكتوبر) الماضي، فإن نحو 650 ألف ريال كان مصدره متأتيا من تدفقات التمويل العقاري، وهي المساهمة الأعلى للإقراض العقاري البنكي، التي لم يسبق للسوق العقارية أن وصلت إليه من قبل.
وفقا لذلك؛ يتوقع أن تأتي معدلات ضخ قروض العقار السكني خلال الشهرين الأخيرين من العام الجاري، أدنى من المستويات القياسية التي سجلها منذ النصف الثاني من العام، تتأهب السوق العقارية المحلية للاستفادة من ضخ 99 مخططا عقاريا على مستوى المملكة بمساحة إجمالية 170 مليون متر مربع، واستقبال ضخ نحو 90 ألف قطعة أرض مجانية خلال العام المقبل، إضافة إلى ضخ 100 ألف وحدة سكنية (65 مليار ريال) بمتوسط أسعار 650 ألف ريال للوحدة الواحدة، العوامل التي ستسهم مجتمعة مع عوامل اقتصادية ومالية عديدة في تخفيف حدة تضخم الأسعار، التي شهدتها الأصول العقارية خلال العام الجاري، مقارنة بالعام الماضي، وأن تعود لاتجاهها المنخفض، الذي يخفف أعباء وتكاليف تملك المساكن، وهو الهدف، الذي تسعى برامج الإسكان 2016 - 2020 إلى تحقيقه عبر خفض مكرر متوسط سعر الوحدة السكنية إلى إجمالي دخل الفرد السنوي من عشر مرات إلى خمس مرات بحلول 2020.
وعلى مستوى قراءة بقية مؤشرات الأداء الأسبوعي للسوق العقارية؛ ارتفع عدد الصفقات العقارية 4.5 في المائة، مقارنة بارتفاعه الأسبوعي الأسبق 2.3 في المائة، ليستقر عند مستوى 5848 صفقة عقارية خلال الأسبوع. كما انخفض عدد العقارات المبيعة 5.2 في المائة، مقارنة بارتفاعه الأسبوعي الأسبق 2.6 في المائة، ليستقر عند 6095 عقارا مبيعا خلال الأسبوع، فيما سجلت مساحة الصفقات العقارية ارتفاعا 24.2 في المائة، مقارنة بارتفاعها خلال الأسبوع الأسبق 4.9 في المائة، لتستقر عند 13.5 مليون متر مربع خلال الأسبوع.

متوسط أسعار الأراضي السكنية
سجل المتوسط العام لسعر المتر المربع للأراضي السكنية حتى 12 كانون الأول (ديسمبر) 2019، ارتفاعا 1.0 في المائة، مقارنة بمستواه خلال الفترة نفسها من العام الماضي، ليستقر المتوسط العام لسعر المتر المربع للأراضي السكنية عند مستوى 1029 ريالا للمتر المربع (1019 ريالا للمتر المربع للفترة نفسها من العام الماضي).
أما على مستوى المدن الكبرى؛ أظهرت مقارنة المتوسط السنوي لأسعار الأراضي السكنية خلال العام الجاري، مقارنة بمستواه خلال العام الماضي، انخفاض المتوسط في الرياض 5.4 في المائة (1539 ريالا للمتر المربع)، وانخفاضه بنسبة أكبر في جدة 14.2 في المائة (1189 ريالا للمتر المربع)، وانخفض المتوسط السنوي في الدمام 3.0 في المائة (1504 ريالا للمتر المربع).

متوسط أسعار الفلل السكنية
سجل المتوسط العام لأسعار الفلل السكنية حتى 12 كانون الأول (ديسمبر) 2019، انخفاضا 4.1 في المائة، مقارنة بمستواه خلال الفترة نفسها من العام الماضي، ليستقر بنهاية الفترة عند مستوى 1.03 مليون ريال للفيلا السكنية الواحدة (1.1 مليون ريال للفيلا للفترة نفسها من العام الماضي).
وعلى مستوى المدن الكبرى؛ أظهرت مقارنة المتوسط السنوي لأسعار الفلل السكنية خلال العام الجاري، مقارنة بمستواه خلال العام الماضي، انخفاض المتوسط السنوي في الرياض 4.8 في المائة (1.04 مليون ريال للفيلا)، وارتفاعه في مدينة جدة لأعلى نمو في المتوسط 28.6 في المائة (1.54 مليون ريال للفيلا)، بينما سجل انخفاضا في الدمام 15.0 في المائة (992 ألف ريال للفيلا).

متوسط أسعار الشقق السكنية
سجل المتوسط العام لأسعار الشقق السكنية حتى 12 كانون الأول (ديسمبر) 2019، ارتفاعا 4.2 في المائة، مقارنة بمستواه خلال الفترة نفسها من العام الماضي، ليستقر بنهاية الفترة عند مستوى 459.3 ألف ريال للشقة السكنية الواحدة (441 ألف ريال للشقة للفترة نفسها من العام الماضي).
وعلى مستوى المدن الكبرى؛ أظهرت مقارنة المتوسط السنوي لأسعار الشقق السكنية خلال العام الجاري، مقارنة بمستواه خلال العام الماضي، ارتفاع المتوسط السنوي في الرياض 8.1 في المائة (486 ألف ريال للشقة)، وانخفاضه في جدة بنسبة طفيفة لم تتجاوز 0.5 في المائة (466 ألف ريال للشقة)، وارتفاعه في الدمام 11.4 في المائة (464 ألف ريال للشقة).

ارض سكنية للبيع في الرياض حي عرقة مخطط الراشد

ارض سكنية للبيع في الرياض حي عرقة مخطط الراشد الشمالي شارع 15جنوبي بطول 32.5م عمق 48 م القيمة 3 مليون و 186 الف شامل الضريبة وعمولة البيعللاستفسار مكتب تقارير للعقارات 0504468292
موقع مكتب تقارير للعقارات على الويب

https://www.tqareer-realestate.com/

شقة للايجار في #الرباض #حي_عرقة

شقة للايجار في #الرباض  #حي_عرقة

مجلس وصالة ومطبخ وثلاث غرف نوم
وثلاث دورات مياة وسطحين
للاستفسار مكتب تقارير للعقارات
0547421777
قيمة الايجار 30 الف قابل للتفاوض
موقع المكتب على خرائط قوقل ماب
باسم مكتب تقارير للعقارات

شقة دور اول للايجار في حي عرقة

شقة للايجار دور اول في #الرياض #حي_عرقة  مكتب تقارير للعقارات

غرفتين ومجلس وصالة ومطبخ ودورتين مياة وسطح

راكب مكيفات ومطبخ 

قيمة الايجار 26 الف

للاستفسار 0547421777

موقع المكتب على خرائط قوقل ماب باسم مكتب تقارير للعقارات

شقة للايجار في الرياض حي عرقة تقارير للعقارات

شقة للايجار في #الرياض #حي_عرقة شمال مدارس بن خلدون .  مكتب تقارير للعقارات
غرفتين ومجلس وصالة ومطبخ ودورتين مياة وسطح
راكب مكيفات ومطبخ
قيمة الايجار 28 الف
للاستفسار 0547421777
موقع المكتب على خرائط قوقل ماب باسم مكتب تقارير للعقارات

اراضي سكنية للبيع في الرياض حي عرقة

اراضي سكنية للبيع في الرياض حي عرقة

شقق ادوار فلل للايجار في الرياض حي عرقة

Youtube قناة مكتب تقارير للعقارات ايجارات حي عرقة

فيديو من قناة مكتب تقارير للعقارات شقه للايجار في #الرياض #حي_عرقة دور أول صاله وثلاث غرف ودورتين مياة راكب مطبخ ومكيفات قيمة الايجار 30 الف. مكتب تقارير ...

https://www.youtube.com/channel/UCRZKjz8o-Vq93IOXZUbgy1g